2009〜2019年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
東京都
128.2万円/㎡
前年比+5.7%
江東区
113.1万円/㎡
前年比+4.0%
プレセダンヒルズ住吉
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩4分
2014年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 25.8㎡の場合
相場
2,852万円
110.6万円/㎡
1,783
2,496
3,209
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,209万円
96.7万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレセダンヒルズ住吉
2,420万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 25.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,420万円 | 93.8万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/07 | 2,800万円 | 110.0万円 | 2階 | 25.45㎡ | 1K | - |
| 2025/02/18 | 2,800万円 | 110.0万円 | 3階 | 25.45㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/14 | 2,480万円 | 96.1万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 2,650万円 | 102.7万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/20 | 2,345万円 | 90.9万円 | 4階 | 25.8㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は105.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | プレセダンヒルズ住吉 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 2,420万円 | 93.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | ルーブル錦糸町弐番館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅6分 | 2,540万円 | 93.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルーブル錦糸町参番館 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 2,750万円 | 107.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランヴァン住吉駅前 江東区住吉一丁目 | 住吉駅3分 | 2,400万円 | 95.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | リアルテ錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅9分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルーブル錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 116.0万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | パティーナ住吉 江東区住吉一丁目 | 菊川駅5分 | 2,720万円 | 106.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 2,590万円 | 101.4万円 | 25.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | アイルイムーブル西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 2,950万円 | 113.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | アクサス深川住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅7分 | 2,320万円 | 91.7万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/24 | AXAS深川住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅7分 | 2,400万円 | 94.9万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/11 | ディアレイシャス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | メイクスデザイン住吉アジールコート 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅8分 | 2,830万円 | 110.5万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2022/09/15 | ジェノヴィア西大島グリーンヴェール 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 2,700万円 | 89.2万円 | 30.27㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライズコート住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅8分 | 2,610万円 | 101.7万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハーモニーレジデンス清澄白河 江東区白河四丁目 | 菊川駅9分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレスタイル菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 2,750万円 | 106.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | AXAS大島Exclusive 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 1,850万円 | 88.7万円 | 20.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/14 | AZEST清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 2,800万円 | 118.5万円 | 23.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | アイルカナーレ深川 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅8分 | 2,550万円 | 99.6万円 | 25.61㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | REXZYKIYOSUMISHIRAKAWA 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,490万円 | 95.1万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | レグジー清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,600万円 | 109.1万円 | 23.84㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2022/03/13 | クレイシア亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅2分 | 2,320万円 | 90.3万円 | 25.7㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエスタイル住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 2,500万円 | 119.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2022/03/26 | メイクスデザイン住吉4 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 2,480万円 | 110.1万円 | 22.53㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレール・ドゥーク住吉III 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 2,130万円 | 80.7万円 | 26.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | リアルテ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,470万円 | 95.5万円 | 25.86㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | パティーナ住吉Tria 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 125.6万円 | 25.87㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | パティーナ住吉Duo 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 123.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ガリシア菊川エストゥディオ 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/03 | アゼスト亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,800万円 | 108.1万円 | 25.89㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | AZEST亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,400万円 | 92.7万円 | 25.89㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/12 | プレスタイル森下II 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,420万円 | 114.1万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | ハーモニーレジデンス亀戸EASTTOKYO 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 3,230万円 | 124.4万円 | 25.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/26 | GALICIAモリシタESTUDIO 江東区森下三丁目 | 森下駅5分 | 2,790万円 | 107.9万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | AXASIARETH西大島 江東区大島三丁目 | 西大島駅4分 | 2,650万円 | 103.9万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | アクサス東京オリエンス 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,840万円 | 133.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXAS東京オリエンス 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,720万円 | 115.9万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2022/03/17 | AXASTOKYOORIENS 江東区大島三丁目 | 西大島駅6分 | 2,150万円 | 102.2万円 | 21.04㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート江東住吉 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 2,350万円 | 88.4万円 | 26.59㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/26 | ARTESSIMOMONDO 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | ValoreSpaziokiyosumishirakawa 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,660万円 | 123.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/14 | ヴァローレスパジオ清澄白河 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,660万円 | 123.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/17 | ヴォーガコルテ亀戸駅前 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,200万円 | 96.5万円 | 22.79㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、江東区では4%上昇しています。
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